項目類型：生態休閑度假莊園
項目地址：貴州省鳳岡縣綏陽鎮蓋陽山
項目規模：20300畝
項目特色：圍繞有機農產品，結合文化創意、會議度假、農耕體驗等業態為一體化
一. 項目背景
項目地位于貴州省鳳岡縣蓋陽山，地處中國貴州省東北部，周邊與思南、湄潭、務川等七縣接壤，距省會貴陽250公里，距名城遵義110公里，是遵義的東大門，326國道橫貫縣境。區域內地勢平坦，土地肥沃，交通便捷，鳳務公路橫穿其境，與湄潭、務川、德江接壤，是鳳岡的北大門。該區域內具有獨特的自然資源，美好的環境資源，良好的土地資源，豐富的水資源和文化資源。
二. 項目策略
結合對該項目地區的基礎分析，以貴州省和鳳岡縣相關規劃與政策為原則，山合水易將其定位為依據區域特有的人文風情和自然景觀資源，以黔文化為主線文化脈絡和文化元素，把有機農業生產與休閑農業旅游作為主導產業，突出有機、生態、休閑，融合現代休閑度假、養老養生等產業，集文化創意、會議度假、農耕體驗等功能為一體的綜合性農業休閑度假莊園。并給予其“凈山凈水，鳳凰莊園”的形象定位，體現了極具文化內涵、尊重自然的規劃理念。
三. 項目規劃
項目地整體結構規劃為“一心，兩帶，三區”，一心：農莊綜合服務中心；兩帶：濱水濕地水產體驗帶和有機農莊體驗帶；三區為生產示范區、生態休閑區和綜合配套區。
三區內主要設置項目：
（1）生產示范區
生產示范區既是農作物展現區域又是良好的教育平臺，在這里可以增設作物種植指導服務，讓游客零距離接觸農業，親身體驗勞動帶來的樂趣，是親子教育的最佳環境。利用當地水、田、作物等生態資源發展農耕文化，開發動手實踐活動，打造現代農耕體驗區。
（2）生態休閑區
該區主要目的是為游客提供休閑娛樂場所，要讓游客在農場中感受到輕松愉悅、民俗風情，感受到當地特色產品的與眾不同，刺激消費。該區建設要充分展現農場的人性化設計，讓游客玩得舒心。
（3）綜合配套區
綜合配套區域，體現著場區的“門面”，是場區“品位”的重要體現。是農場形象展現中心和核心服務水平體現區。該區建設要充分結合當地人文精神、本土風情，創新建筑設計，增加特色功能。
四. 項目總結
該項目充分利用自身地理位置優勢與農業資源，在此基礎上增加特色創意與休閑功能，形成了產業帶、休閑區、服務區，大大提高了園區的整體功能。
● 立足現代農業，發展休閑產業
項目地具有良好的光熱水和土地資源，為農作物的種植提供了優越的自然條件。山合水易基于對項目地農業資源的綜合分析，立足現代農業的發展，在農業現狀基礎上發揮文化創意，結合鄉村休閑、旅游等業態，將農業和旅游休閑等服務業融合在一起，致力于打造精品現代農業莊園。
● 充滿特色的景觀規劃和設計
山合水易根據項目地的自然本底環境和功能分區，將園區規劃呈現“一心，兩帶，三區”的空間結構，并且通過極具特色和高品質的設計，將景區提升為品位高、環境好的現代農業莊園。
● 跨產業聯動發展，增加體驗印象
蓋陽山有機生態農業莊園將農業從第一產業延伸到了第二、第三產業，三個產業互為支撐，相互彌補，聯動發展。游客們可以在園區內休閑、娛樂、參與農耕體驗等活動，加上獨特的道路、景觀設計，處處體驗著農業創意文化的主題，為游客帶來全新的體驗。
聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。
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